Stylische 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

8020 Graz, Lerchengasse 19 / 10

Beschreibung

Gut aufgeteilte 2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon zu vermieten.


Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer inklusive WC.


Von der hellen Wohnküche aus, gelangt man zum sonnigen Balkon, welcher mit einer Fläche von 6,90 m² zum Entspannen einlädt.


Die angegebene Gesamtbelastung beinhaltet die Miete und die Betriebskosten, Heizkosten inkl. der Steuern. Lediglich der Strom ist noch extra zu bezahlen.

Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um 75€/Monat inkl Ust. angemietet werden.

Die Wohnung ist ab dem 1.10.2024 verfügbar.

 

Eine Besichtigung ist nach Absprache mit dem Mieter gerne möglich.


Zögern sie nicht und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum!


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese Wohnung liegt in Eggenberg, in einer zentralen Lage, unweit von der Auster entfernt. Schulen, Nahversorger, Lokale und Cafés sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB A, 18.91 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,61

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 4675 m
  • Bahnhof 1050 m

Gesundheit

  • Arzt 150 m
  • Apotheke 150 m
  • Klinik 925 m
  • Krankenhaus 425 m

Kinder & Schulen

  • Schule 175 m
  • Kindergarten 175 m
  • Universität 675 m
  • Höhere Schule 750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 350 m
  • Bäckerei 475 m
  • Einkaufszentrum 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 475 m
  • Bank 475 m
  • Post 775 m
  • Polizei 1050 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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