PROVISIONSFREI - Puntigam - 51m² - 2-Zimmer - tolle Ausstattung
Beschreibung
Diese großartige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit Lift (Tür 6) ist aufgeteilt in einen Vorraum, eine große Wohnküche, ein extra Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Alibert und Sprossheizkörper sowie ein extra WC. Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet herrliche Stunden im Freien.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichenholzparkett und mit einer modernen Tischlerküche ausgestattet, die über einen Geschirrspüler, E-Herd mit Cerankochfeld und einem Kühlschrank mit eigenem Gefrierfach verfügt. Alle Jalousien in der Wohnung werden elektrisch bedient. Weiters verfügt die Wohnung über ein zugehöriges Kellerabteil.
Ein Parkplatz kann um € 36,- (Frei), oder um € 55,- (Carport) angemietet werden.
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Heiz- und Wasserkosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, Schulen und Ärzte. Direkt vor der Haustüre befindet sich ein Bushaltestelle mit den Linien 65 und 78.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Carport
Energieausweis
- HWB B, 33.99 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Straßenbahn / Bus 1075 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 1125 m
- Flughafen 3725 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 800 m
- Klinik 4725 m
- Krankenhaus 2125 m
Kinder & Schulen
- Schule 400 m
- Kindergarten 475 m
- Universität 4525 m
- Höhere Schule 4825 m
Nahversorgung
- Supermarkt 350 m
- Bäckerei 1375 m
- Einkaufszentrum 875 m
Sonstige
- Geldautomat 275 m
- Bank 275 m
- Post 875 m
- Polizei 1400 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 659,00 €
- Fläche ca. 51,01 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 659,00 € |
Miete: | 458,05 € |
Betriebskosten: | 141,04 € |
Heizkosten: | 85,45 € |
Umsatzsteuer: | 77,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 761,54 € |
- Provision: PROVISIONSFREI für den Mieter!
- Kaution: 2.284,62 €
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19240
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 659,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 51,01 m2
- Wohnfläche ca. 51,01 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 12,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 33.99 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Miete 701,31 €

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