Einzigartige Erstbezugs-Traumwohnung in Puntigam zum Verkauf - LETZTE EINHEIT!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo der Traum von Wohnen Realität wird. Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur einen perfekten Rückzugsort, sondern auch eine atemberaubende Aussicht und Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben. Verfügbar ab Dezember 2023, machen Sie sich bereit, Ihr eigenes Winterwunderland zu erleben!
Highlights:
- Riesige Terrasse und extra Balkon: Genießen Sie die frische Luft und den Panoramablick auf Ihrer großzügigen Terrasse. Zusätzlich bietet ein separater Balkon einen weiteren Ort, um die Natur in vollen Zügen zu erleben.
- 39m² Großes Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entfalten und Entspannen ein. Gestalten Sie diesen Raum nach Ihren Wünschen, sei es für gemütliche Filmabende oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte.
- Carportstellplatz: Ihr Fahrzeug verdient einen sicheren und geschützten Platz. Ein eigener Carportstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto vor den Elementen geschützt ist. Carportstellplatz ist extra zu erwerben für € 11.000,-
- Spektakuläre Sonnenuntergänge: Lassen Sie sich von den faszinierenden Farben des Himmels verzaubern, wenn die Sonne sich über dem Horizont verabschiedet. Der Ausblick von Ihrer Terrasse wird Ihnen jeden Abend den Atem rauben.
Weitere Annehmlichkeiten:
- Geräumiges Schlafzimmer
- Elegant gestaltetes Badezimmer
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Erwerben Sie Ihre Traumimmobilie noch heute und erleben Sie Ihr erstes unvergessliches Weihnachtsfest 2023 bereits in IHREM neuen Zuhause!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!
FERTIGSTELLUNG DEZEMBER 2023!
Das Projekt ist als 4-Parteienhaus konzipiert. Ein unterkellerter Baukörper, der mit einer innenliegenden Erschließungszone im Norden und sonnigen Freiflächen nach Süden und Westen aufwartet. Die Erdgeschosswohnungen bezaubern durch ruhige Eigengärten. Das 1. Obergeschoss teilen sich eine gut geschnittene Etagenwohnung mit Balkon und grandioser Terrasse und das Highlight des Projektes, eine Maisonettewohnung. Der dazugehörige Wohn- und Essbereich ist im 2.OG untergebracht und von 130 m² Dachterrasse umgeben.
Jede Wohnung verfügt über einen 15 m² großen Kellerraum, welcher auch Platz für Handwerk & Hobby bietet. Sowohl vor der Hauseingangstüre als auch im Keller befinden sich Fahrradabstellplätze. Das überdachte Carport schützt 4 PKWs vor Wind und Wetter. Für alle jungen und erwachsenen Bewohner dient die Spiel- und Gemeinschaftszone als Ort der Begegnung.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieser jüngste Grazer Stadtbezirk hat viele bemerkenswerte Seiten. Der stetig anwachsende Stadtteil Puntigam bringt neben einer langsam gewachsenen Struktur an Einfamilienhäusern auch eine grüne Oase zum Wohlfühlen sowie einen Ort zum Durchatmen und Kraft tanken mit. Tief verwurzelt mit diesem Gebiet ist die namensgebende Familie Puntigam, die bereits im 19 Jhd. hier ihr Brauhausimperium zum Erblühen brachte. Schon immer verwoben sich in diesem Gebiet Wohn-, Arbeits- und Vergnügungswelten zu einem bunten Teppich. Heute erlebt Puntigam auch durch Großprojekte wie „das Brauhausquartier“ und die damit verbundenen Investitionen in Verkehr und Infrastruktur, eine gewaltige Aufwertung. Dazu tragen auch Institutionen wie das Cineplexx Graz mit seinen 10 Kinosälen und das vielfältige gastronomische Angebot bei. Auch Shoppingbegeisterte kommen nicht zu kurz: Das Center West ist mit dem Auto oder dem Rad in nur 5 Minuten erreichbar. Die Shopping City Seiersberg ist nur 10 Minuten entfernt.
