Puntigam - 2-Zimmer-Wohnung - 48,1 m² - tolle Aufteilung - Balkon - Parkplatz

8055 Graz, Passinigasse 1 / 4

Beschreibung

Die Wohnung ist ab 1.9.2024 verfügbar!

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG ist aufgeteilt, in einen großen Wohnessbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, Bad mit moderner Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und WC sowie einen Vorraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Ein Lift ist im Haus!

Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet.

Die Fußbodenheizung sorgt für Ihr wohlbefinden.

Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz-, Warmwasser und Betriebskosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.

INKLUSIVE 1 überdachter KFZ Abstellplatz.!

Die Fotos sind von einer anderen Wohnung im selben Haus. Der Grundriss ist korrekt.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Besichtigungen sind nach Abstimmung mit dem Mieter möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Dusche

Energieausweis

  • HWB B, 33.99 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,7

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 25 m
  • Straßenbahn / Bus 1075 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1125 m
  • Flughafen 3725 m

Gesundheit

  • Arzt 200 m
  • Apotheke 800 m
  • Klinik 4725 m
  • Krankenhaus 2125 m

Kinder & Schulen

  • Schule 400 m
  • Kindergarten 475 m
  • Universität 4525 m
  • Höhere Schule 4825 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 350 m
  • Bäckerei 1375 m
  • Einkaufszentrum 875 m

Sonstige

  • Geldautomat 275 m
  • Bank 275 m
  • Post 875 m
  • Polizei 1400 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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