Traumlage - Nähe Technischer Universität - Großzügige 2 Zimmer Altbauwohnung

8010 Graz, Mandellstraße 21 / 13

Beschreibung

!! Verfügbar ab sofort !!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, der charmanten steirischen Hauptstadt! Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift eines gepflegten Gebäudes in der begehrten Gegend von 8010 Graz.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, großzügige Wohn-Essküche und Schlafzimmer.

Die Gesamtbelastung ist inklusive Betriebs- Wasser- sowie Heizkosten!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur - Leicht erreichbar über die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel - Zentral gelegen, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt - Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Restaurants, Cafés und Sportanlagen - Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses und bietet somit einen schönen Ausblick

Energieausweis

  • HWB D, 100 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,98
  • gültig bis 13.04.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • Straßenbahn / Bus 50 m
  • Autobahnanschluss 4300 m
  • Bahnhof 1225 m
  • Flughafen 8875 m

Gesundheit

  • Arzt 25 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 300 m
  • Krankenhaus 1475 m

Kinder & Schulen

  • Schule 350 m
  • Kindergarten 100 m
  • Universität 75 m
  • Höhere Schule 675 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 125 m
  • Bäckerei 175 m
  • Einkaufszentrum 475 m

Sonstige

  • Geldautomat 275 m
  • Bank 375 m
  • Post 350 m
  • Polizei 850 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie

Terrasse PLUS Balkon 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg - 52m² -ab 1.11.2024

  • 8020 Graz
Terrasse PLUS Balkon 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg - 52m² -ab 1.11.2024
Immobilie

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Graz

  • 8020 Graz
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Graz
Immobilie

Zentrum - Preishit! 2-Zimmer-Wohnung - 52,7m² - tolle Infrastruktur

  • 8020 Graz
Zentrum - Preishit! 2-Zimmer-Wohnung - 52,7m² - tolle Infrastruktur