Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß - zentrale Lage - tolle Infrastruktur

8010 Graz, Flurgasse 33 / 13

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG ist aufgeteilt in einen großen Wohnbereich mit Ess-Küche, Zugang zur Terrasse, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, extra WC, Vorraum und Kellerabteil.

Eine Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit Fliesen ausgestattet.

Wohnung ist ab 1.10.2024 verfügbar!

Es ist kein Lift vorhanden.

Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz-, Wasser und Betriebskosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.

Eine Besichtigung ist nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

  • HWB B, 35.24 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • Straßenbahn / Bus 125 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Bahnhof 175 m
  • Flughafen 7275 m

Gesundheit

  • Arzt 100 m
  • Apotheke 600 m
  • Klinik 1850 m
  • Krankenhaus 2525 m

Kinder & Schulen

  • Schule 325 m
  • Kindergarten 575 m
  • Universität 725 m
  • Höhere Schule 1250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 225 m
  • Bäckerei 200 m
  • Einkaufszentrum 1625 m

Sonstige

  • Geldautomat 600 m
  • Bank 600 m
  • Post 500 m
  • Polizei 350 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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