LEND Terrassentraum 32m² Ab November

8020 Graz,04.Bez.:Lend, Augasse 9 / 2

Beschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß ist aufgeteilt in einen großen Wohnessbereich mit Küchenzeile und Zugang zur Terrasse, Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und einen Vorraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet.

Die Wohnung ist verfügbar ab 1.11.2024

Ein Parkplatz kann um € 65,- angemietet werden.

Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz- und Wasserkosten. Die Stromkosten sind extra zu bezahlen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

  • HWB B, 25 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,84
  • gültig bis 30.09.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m
  • Autobahnanschluss 4350 m
  • Bahnhof 1825 m

Gesundheit

  • Arzt 50 m
  • Apotheke 650 m
  • Klinik 950 m
  • Krankenhaus 1825 m

Kinder & Schulen

  • Schule 450 m
  • Kindergarten 325 m
  • Universität 1575 m
  • Höhere Schule 1525 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 150 m
  • Bäckerei 850 m
  • Einkaufszentrum 1800 m

Sonstige

  • Geldautomat 100 m
  • Bank 100 m
  • Post 825 m
  • Polizei 575 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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