Zentrum - Balkon- Traum Ausblick - großzügige 2-Zimmer-Wohnung - 78m² - Lift
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Top Zustand, wurde neu ausgemalt, das Bad wurde saniert, ebenso die Böden!
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 4.OG mit Lift ist aufgeteilt in einen großen Wohnessbereich mit Küche ein getrennt begehbares Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC, Vorraum und Abstellraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
Eine Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit Fliesen ausgestattet.
Wohnung ist ab sofort verfügbar!
Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz-, Wasser und Betriebskosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.
Bei Interesse und für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns noch heute!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 88 kWh/m2a
- fGEE C, 1,54
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 75 m
- Autobahnanschluss 4550 m
- Bahnhof 725 m
- Flughafen 9325 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 225 m
- Klinik 775 m
- Krankenhaus 225 m
Kinder & Schulen
- Schule 150 m
- Kindergarten 400 m
- Universität 1150 m
- Höhere Schule 1225 m
Nahversorgung
- Supermarkt 75 m
- Bäckerei 150 m
- Einkaufszentrum 625 m
Sonstige
- Geldautomat 50 m
- Bank 50 m
- Post 775 m
- Polizei 125 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 843,20 €
- Fläche ca. 78,06 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 843,20 € |
Miete: | 546,42 € |
Betriebskosten: | 220,13 € |
Heizkosten: | 109,28 € |
Umsatzsteuer: | 98,51 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 974,34 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.923,02 €
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19420
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 843,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,06 m2
- Wohnfläche ca. 78,06 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 88 kWh/m2a
- fGEE C, 1,54
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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