PROVISIONSFREI - Jakomini - 1,5-Zimmer - 41m² - Südterrasse - PREISHIT - tolle Aufteilung

8010 Graz, Flurgasse 33 / 2

Beschreibung

Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und inkludierter Küche. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, der sich ideal zum Wohnen und Schlafen eignet. Zudem gibt es eine separate Küche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Südterrasse, auf der Sie die Sonne und eine herrliche Aussicht genießen können. Es ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Freunde einzuladen.

Die Gesamtbelastung versteht sich inkl Heiz-, Betriebs- und Wasserkosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.

Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt auch ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung (Grüne Parkzone).

Bei Interesse zögern Sie nicht, sich für weitere Informationen oder eine Besichtigung bei uns zu melden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Graz-Jakomini ist ein Stadtbezirk im Herzen von Graz, der zweitgrößten Stadt Österreichs. Er liegt südlich des historischen Stadtkerns und ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und Vielfalt. Der Bezirk Jakomini zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln aus. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Die Herrengasse, eine der wichtigsten Einkaufsstraßen von Graz, liegt ebenfalls im Bezirk Jakomini. Eine markante Eigenschaft von Graz-Jakomini ist die Architektur. Hier finden sich eine Vielzahl von historischen Gebäuden im Jugendstil sowie moderne Architektur. Der Hauptbahnhof von Graz befindet sich ebenfalls im Bezirk Jakomini und ist ein architektonisches Highlight der Stadt. In Jakomini gibt es auch einige Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Volksgarten und der Stadtpark sind beliebte Orte für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Mur, dem Fluss, der durch Graz fließt, bietet zudem Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren oder Joggen entlang der Uferpromenade. Der Bezirk ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Es gibt mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine bequeme Anbindung an andere Teile der Stadt ermöglichen. Insgesamt ist Graz-Jakomini ein belebter und lebendiger Stadtteil mit einer interessanten Mischung aus Kultur, Geschichte, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein Ort, an dem Einheimische und Besucher das urbane Flair von Graz genießen können.

Energieausweis

  • HWB B, 35.24 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • Straßenbahn / Bus 125 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Bahnhof 175 m
  • Flughafen 7275 m

Gesundheit

  • Arzt 100 m
  • Apotheke 600 m
  • Klinik 1850 m
  • Krankenhaus 2525 m

Kinder & Schulen

  • Schule 325 m
  • Kindergarten 575 m
  • Universität 725 m
  • Höhere Schule 1250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 225 m
  • Bäckerei 200 m
  • Einkaufszentrum 1625 m

Sonstige

  • Geldautomat 600 m
  • Bank 600 m
  • Post 500 m
  • Polizei 350 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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