PREMIUM WOHNPROJEKT HAUSMANNSTÄTTEN – PROVISIONSFREIE 2 UND 3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNGEN MIT BALKON/TERRRASSE UND TIEFGARAGE - SOFORT BEZUGSFERTIG!

8071 Hausmannstätten

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hausmannstätten – dem exklusiven Wohnprojekt "HAFNERHOF", das höchsten Wohnkomfort, moderne Architektur und eine ruhige Umgebung vereint. Insgesamt umfasst das Projekt 16 Einheiten, mit Preisen zwischen € 245.000 und € 345.000. Aktuell sind nur noch 6 Einheiten verfügbar, also sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

SOFORT BEZUGSFERTIG!

Eckdaten:

  • Preis: € 245.000-€345.000
  • Verfügbare Einheiten: Nur noch 6 verfügbar von insgesamt 16
  • Fläche: 55-74m²
  • Zimmer: 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
  • Außenbereich: Große Freiflächen, Balkone oder Terrassen, private Gärten bis zu 61m²
  • Parken: Tiefgarage (pro Stellplatz € 21.645,-)
  • Energieeffizienz: Photovoltaik-Anlage für den Allgemeinstrom
  • Heizung: Fernwärme aus dem Ort
  • Lage: Absolute Ruhelage

Ausstattungsmerkmale:

Modernes Design:

Die Wohnanlage besticht durch modernes Design, klare Linien und hochwertige Materialien. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum.

Vielfältige Grundrisse:

Wählen Sie zwischen großzügigen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 55 bis 74m². Die variablen Grundrisse bieten Platz für individuelle Lebensstile und Bedürfnisse.

Private Freiräume:

Genießen Sie die Natur auf großzügigen Freiflächen, Balkonen oder Terrassen. Für Liebhaber von Erdgeschosswohnungen stehen zudem Gärten bis zu 61m² zur Verfügung.

Limitierte Verfügbarkeit:

Mit nur noch 6 verfügbaren Einheiten haben Sie die einmalige Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Projekts im Herzen von Hausmannstätten zu werden.

Energieeffizienz:

Die Photovoltaik-Anlage sorgt nicht nur für umweltfreundlichen Allgemeinstrom, sondern trägt auch zur Reduzierung der Betriebskosten bei. Die Heizung erfolgt nachhaltig über Fernwärme aus dem Ort.

Bequemes Parken:

Ihr Auto findet seinen sicheren Platz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Abstellplatz beläuft sich auf € 21.645,-.

Ruhige Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Ruhelage, was Ihnen eine entspannte Atmosphäre und dennoch eine optimale Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten bietet.

Zusammenfassung:

Diese moderne Wohnanlage im Herzen von Hausmannstätten vereint höchsten Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage. Die begrenzte Verfügbarkeit macht dieses Projekt besonders attraktiv. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Lage ist besonders für Ruhesuchende und Familien mit Kindern ideal geeignet, die die Vorteile einer Stadtrandlage zu schätzen wissen. Hausmannstätten punktet durch sein intaktes Zentrum, aber auch zur Nähe zu Graz. Kinderbetreuung, Schulen, ärztliche sowie tägliche Nahversorgung und ein vielfältiges Sportangebot findet man hier in vollem Umfang. Aber natürlich ist auch die Anbindung an die Innenstadt Graz gegeben, die nächste Haltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und bringt Sie mit dem Bus in ca. 20 Minuten zum Jakominiplatz.

Energieausweis

  • HWB B, 39.9 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 7000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Bahnhof 4500 m
  • Flughafen 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 9000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 4500 m
  • Universität 8500 m
  • Höhere Schule 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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