SONNIGES GRUNDSTÜCK MIT VIEL POTENZIAL IN MAXLON ZU VERKAUFEN!

8434 Tillmitsch

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück in der begehrten Gegend von Maxlon-Tillmitsch präsentieren zu können. Dieses vielseitige Grundstück bietet eine Fläche von insgesamt 2769m² und eröffnet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen.

Grundstücksdaten:

Gesamtfläche: 2769m²

Bauland: Ca. die Hälfte der Fläche ist als Bauland gewidmet

Bebaubarkeit: Dichte von 0,2-0,4

Alle wichtigen Anschlüsse für Ihr Traumhaus wie Strom und Wasser liegen direkt an der Straße. Kanalanschluß befindet sich am Grund.


Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Grundstück befindet sich in der begehrten Gemeinde Maxlon-Tillmitsch, die für ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch malerische Landschaften, eine freundliche Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre aus. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsanbindungen machen diesen Ort zu einer idealen Wahl für Menschen, die Lebensqualität und Zugänglichkeit schätzen. Entwicklungspotenzial: Die großzügige Gesamtfläche und die Möglichkeit, etwa die Hälfte des Grundstücks als Bauland zu nutzen, bieten ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Das Grundstück eignet sich ideal für private Wohnprojekte, vielleicht für Ihr Traumhaus oder eine Investition in Mehrfamilienhäuser. Die flexible Bebaubarkeit mit einer Dichte von 0,2-0,4 ermöglicht eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, von geräumigen Gärten bis hin zu stilvollen Wohngebäuden. Anbindung und Infrastruktur: Maxlon-Tillmitsch bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das ländliche Leben zu genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert zudem das Erreichen der umliegenden Städte und Gemeinden. Dieses Grundstück ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer aufstrebenden Gemeinde zu investieren und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Energieausweis

  • HWB 0 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 2500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Bahnhof 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 5500 m
  • Krankenhaus 8000 m

Sonstige

  • Bank 3500 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Post 3500 m
  • Polizei 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 5000 m
  • Einkaufszentrum 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 5000 m
  • Höhere Schule 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie

PROVISIONSFREI - 2-Zimmer-Wohnung - 32m² - tolle Infrastruktur - Preishit

  • 8020 Graz
PROVISIONSFREI - 2-Zimmer-Wohnung - 32m² - tolle Infrastruktur - Preishit
Immobilie

PROVISIONSFREI - große 2-Zimmer-Wohnung - zentrale Lage - tolle Infrastruktur

  • 8010 Graz
PROVISIONSFREI - große 2-Zimmer-Wohnung - zentrale Lage - tolle Infrastruktur
Immobilie

PROVISIONSFREI - günstige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Grazer Lage

  • 8010 Graz
PROVISIONSFREI - günstige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Grazer Lage