Charmante 2-Zi-Wohnung mit Loggia in Mureck | Fußbodenheizung | Top Ausstattung! *** 1 Monat mietfrei ***
Beschreibung
***Frisch einziehen am Hauptplatz – 2 Zimmer mit Loggia in Mureck***
Hier stimmt einfach das Gesamtpaket: Eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit ca. 46,4 m², offener Wohnküche zum Ankommen und einer Loggia (ca. 3,95 m²), auf der der Alltag kurz Pause machen darf. Die Einbauküche ist sofort startklar, das Bad mit Dusche praktisch, und die Fußbodenheizung mit Fernwärme hält alles angenehm warm – ohne Kompromiss.
Aktuell sogar 1 Monat mietfrei und provisionsfrei für den Mieter. Ideal für Singles und Paare, die zentral wohnen und trotzdem unkompliziert leben wollen.
Highlights auf einen Blick:
-
ca. 46,4 m², 2 Zimmer
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offene Wohnküche + Einbauküche
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Loggia ca. 3,95 m²
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Fußbodenheizung / Fernwärme
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beste Lage am Hauptplatz Mureck
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provisionsfrei für den Mieter
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***1 Monat mietfrei***
Lust bekommen? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.
📞 +43 664 88 22 19 02
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mitten am Hauptplatz von Mureck – und trotzdem sofort daheim. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sind zu Fuß erreichbar, Bus und Bahn gleich ums Eck. Kurze Wege, gutes Leben.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 90.74 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 300 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 75 m
Sonstige
- Bank 75 m
- Geldautomat 75 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 445,87 €
- Fläche ca. 46,4 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 445,87 € |
| Miete: | 245,46 € |
| Betriebskosten: | 123,88 € |
| Heizkosten: | 29,09 € |
| Warmwasser: | 19,93 € |
| Reparaturrücklage: | 25,99 € |
| Sonstiges: | 10,00 € |
| Umsatzsteuer: | 48,35 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 502,70 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19260
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 445,87 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46,4 m2
- Wohnfläche ca. 46,4 m2
- Loggiafläche ca. 3,95 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB C, 90.74 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.09.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
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