PROVISIONSFREI - Zentrum - 2-Zimmer-Wohnung - 58m² - Balkon mit Traumaussicht auf Grazer Schlossberg

8020 Graz, Griesplatz 29 / 24

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 4.OG mit Lift ist aufgeteilt, in einen Wohnessbereich mit leicht abgetrennter Küche und Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Vorraum, Abstellraum und extra WC.

Eine Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit Fliesen ausgestattet.

Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Wasser- und Betriebskosten. Die Wohnung wird mittels Stromheizung beheizt. Der Strom ist nicht in der Gesamtmiete enthalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Elektro
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • Straßenbahn / Bus 625 m
  • Autobahnanschluss 4100 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 8700 m

Gesundheit

  • Arzt 125 m
  • Apotheke 50 m
  • Klinik 225 m
  • Krankenhaus 575 m

Kinder & Schulen

  • Schule 275 m
  • Kindergarten 350 m
  • Universität 950 m
  • Höhere Schule 1025 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 75 m
  • Bäckerei 25 m
  • Einkaufszentrum 675 m

Sonstige

  • Geldautomat 475 m
  • Bank 525 m
  • Post 525 m
  • Polizei 350 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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