Exklusives Penthouse -Provisionsfrei- mit Terrasse & Stellplatz in Top-Lage Graz, Erstbezug & hochwertige Ausstattung

8042 Graz, Theodor-Storm-Straße 64 / 4

Beschreibung

Willkommen in St. Peter!

 

In einer feinen ruhigen Wohngegend entsteht ein ebenso feines Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten!

 

Die großzügige Terrasse bietet viel Freiraum, hier können Sie sich entspannen

Das Gebäude wird in wertbeständiger Massivbauweise errichtet!

Nachhaltigkeit wird groß geschrieben: Es gibt eine Luftwärmepumpe inkl. Photovoltaikanlage

Überdachte Stellplätze können um EUR 19 900,- erworben werden

• modernste energiesparende Haustechnik, HWB: 43,3 kWh/m²a, fGEE: 0,65

• gehobene Ausstattungsqualitäten

• KFZ Stellplätze mit Vorbereitung einer Ladestation

• und, und, und …

 

Der Bezugstermin ist im September/Oktober 2024

 

Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Carport
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 43.3 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,65
  • gültig bis 18.01.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 300 m
  • Straßenbahn / Bus 775 m
  • Autobahnanschluss 1425 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 6900 m

Gesundheit

  • Arzt 400 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 3200 m
  • Krankenhaus 4175 m

Kinder & Schulen

  • Schule 825 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1550 m
  • Höhere Schule 2900 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 700 m
  • Bäckerei 925 m
  • Einkaufszentrum 900 m

Sonstige

  • Geldautomat 800 m
  • Bank 800 m
  • Post 825 m
  • Polizei 1150 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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