Penthouse - Modernes Wohnen in Top-Lage: Traumimmobilie in Graz, Steiermark!
Beschreibung
Willkommen in St. Peter!
In einer feinen ruhigen Wohngegend entsteht ein ebenso feines Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten!
Die großzügige Terrasse bietet viel Freiraum, hier können Sie sich entspannen
Das Gebäude wird in wertbeständiger Massivbauweise errichtet!
Nachhaltigkeit wird groß geschrieben: Es gibt eine Luftwärmepumpe inkl. Photovoltaikanlage
Überdachte Stellplätze können um EUR 19 900,- erworben werden
• modernste energiesparende Haustechnik, HWB: 43,3 kWh/m²a, fGEE: 0,65
• gehobene Ausstattungsqualitäten
• KFZ Stellplätze mit Vorbereitung einer Ladestation
• und, und, und …
Der Bezugstermin ist im September/Oktober 2024
Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Carport
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 43.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- gültig bis 18.01.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 4500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2000 m
- Höhere Schule 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 468.000,00 €
- Fläche ca. 71,6 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 468.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 % vom Kaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19374
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 468.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,6 m2
- Wohnfläche ca. 71,6 m2
- Kellerfläche ca. 9,41 m2
- Terrassenfläche ca. 52,83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 43.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- gültig bis 18.01.2034
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.08.2024
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/49c486c9d15d8ece07fb271f832013e7/fcc_h480_mwebp_w720/5tNbEHW7q2jDH1u9BxFWds.jpg)
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung - Balkon - zentrale Lage - tolle Infrastruktur ab September oder Oktober oder November
- 8010 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 43,73 m2
- Miete 610,56 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/4f4ca4fd59da9da21975427715eed725/fcc_h480_mwebp_w720/2uxSaOO6H30wIEG42tXM1P.jpg)
Stylische 2-Zimmer Wohnung mit Balkon -Top Floor Apartment- Ab August
- 8020 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51,74 m2
- Miete 711,96 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/5cfe53c197eff4683152f5bce0b77065/fcc_h480_mwebp_w720/56nyAMAGoVRMX3RuIKQwea.jpg)
Jetzt Wohntraum gestalten! Belagsfertige Doppelhaushälften am Grazer Ruckerlberg - Provisionsfrei
- 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf
- Zimmer 4
- Fläche ca. 90 m2
- Kaufpreis 595.000,00 €