Eggenberg - 2-Zimmer-Wohnung Mit Loggia- 52,33m² - ab 1.1.2025

8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg, Reininghausstraße 60 / 3

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG ist aufgeteilt in einen großen Wohnschlafbereich, eine Ess-Küche, Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC, Abstellkammer und einen Vorraum.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit extra Gefrierfach und ein Gesschirrspüler). Das Bad ist mit einer Dusche und mit Fliesen ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt.

Diese Wohnung ist ab dem 1.1.2025 verfügbar!

Wir haben weitere Wohnungen im Haus, welche auch früher oder ab sofort verfügbar sind!

Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Betriebs,- und Heizkosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.

Hier sind keine Hunde gestattet.

Eine Besichtigung ist nach Absprache mit dem aktuellen Mieter gerne möglich.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

  • HWB C, 44.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,78

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • Straßenbahn / Bus 550 m
  • Autobahnanschluss 3450 m
  • Bahnhof 1025 m
  • Flughafen 8925 m

Gesundheit

  • Arzt 100 m
  • Apotheke 700 m
  • Klinik 800 m
  • Krankenhaus 900 m

Kinder & Schulen

  • Schule 375 m
  • Kindergarten 275 m
  • Universität 850 m
  • Höhere Schule 825 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 550 m
  • Bäckerei 225 m
  • Einkaufszentrum 1675 m

Sonstige

  • Geldautomat 700 m
  • Bank 700 m
  • Post 700 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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