LIEBOCH Zentrum - 2 Zimmer - Lift - Großer Balkon










Beschreibung
Eine wunderbar aufgeteilte, gemütliche 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines 2003 errichteten Gebäudes steht zum Verkauf.
Die Wohnung eignet sich in gleichen Maßen zur Vermietung als auch zur Eigennutzung.
Der Gesamtzustand der Wohnung ist sehr gepflegt, man kann direkt einziehen.
Ein fixer Parkplatz kostet EUR 9.000,-
Ein Lift ist auch vorhanden.
Der große Westbalkon lädt zum entspannen ein.
Das Bad hat ein Fenster sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine.
In nur 10 Minuten sind Sie zu Fuß am Bahnhof Lieboch!
Die Betriebskosten für die Wohnung betragen inklusive Parkplatz: 217,48EUR (INKL Heizkosten, Reparaturrücklage und Steuer!)
Die Möblierung kann ohne Zusatzkosten übernommen werden.
Freuen Sie sich auf die Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top Infrastruktur, Bäcker, sowie Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe Busanbindung direkt vor der Türe, Bahnhof ca. 3min mit dem Auto entfernt
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Grünblick
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stadtblick
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 109 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Straßenbahn / Bus 9450 m
- Flughafen 7975 m
Gesundheit
- Arzt 25 m
- Apotheke 525 m
- Krankenhaus 9525 m
Sonstige
- Bank 150 m
- Geldautomat 150 m
- Polizei 100 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 119.000,00 €
- Fläche ca. 40 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 119.000,00 € |
Betriebskosten: | 58,73 € |
Heizkosten: | 38,86 € |
Reparaturrücklage: | 82,68 € |
Umsatzsteuer: | 13,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 193,91 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19417
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 119.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 8 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 109 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- Baujahr 2003
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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Exklusive Neubauwohnungen im Grünen - Erstbezug | PROVISIONSFREI
- 8073 Feldkirchen bei Graz
- 483,69 € - 782,02 €
- Verfügbare Einh. 10
- Flächen 46,63 m² - 75,39 m²
- Zimmer 2 - 3

Exklusive Neubauwohnungen im Grünen - Erstbezug | PROVISIONSFREI
- 8073 Feldkirchen bei Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 48,74 m2
- Miete 668,75 €

Exklusive Neubauwohnungen im Grünen - Erstbezug | PROVISIONSFREI
- 8073 Feldkirchen bei Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 46,63 m2
- Miete 505,59 €