JAKOMINI | zentrale gemütliche Balkon - Stadtwohnung

8010 Graz , Flurgasse 33 / 6

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche kleine 44,64 m² Wohnung. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt zum gemütlichen Wohn- Essbereich und weiter zur vollwertig ausgestatteten Einbauküche. Vom Vorraum aus, gelangen Sie in das jeweilige Schlafzimmer, sowie zum Badezimmer samt WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer Duschkabine. Highlight dieser Wohnung ist insbesondere der feine Balkon, dieser an lauwarmen Sommernächten zum verweilen einlädt.

 

Besonderheiten dieser Wohnung

  • 2-Zimmerwohnung
  • voll ausgestattete Einbauküche
  • Balkon
  • Kellerabteil 
  • Fernwärme
  • Top Infrastrukur
  • alle Nahversorger fußläufig erreichbar
  • Bus- Bahn- Bim direkt vor der Türe

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und mit Absprache mit dem jetzigen Mieter zu besichtigen! Ab 01.11.2025 verfügbar!

Nutzen Sie die Gelegenheit und Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin unter: +43 664 88 22 19 02 !

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

perfekte Infrastruktur im Bezirk Jakomini Bushalte- sowie Straßenbahnhaltestellen direkt vor der Türe Bahnof, sowie alle wichtigen Lebensmittelmärkte und Schulen direkt fußläufig erreichbar

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Grünblick
  • Stadtblick
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 35.24 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Straßenbahn / Bus 125 m
  • Flughafen 7275 m

Gesundheit

  • Arzt 100 m
  • Apotheke 600 m
  • Klinik 1850 m
  • Krankenhaus 2525 m

Sonstige

  • Geldautomat 350 m
  • Bank 350 m
  • Polizei 350 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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