Büroräumlichkeiten in 1A Lage
Beschreibung
Umgeben von Banken, Versicherungen und Top-Lokalen befindet sich dieses Mietobjekt, welches ab sofort zur Miete steht.
Das 2. Obergeschoß ohne Lift bietet auf 180m² und 6 Zimmer viele Möglichkeiten für Ihr Business.
Die Räumlichkeiten werden noch vom Vermieter neu alsgemalt! Die Fotos spiegeln den aktuellen Zustand vor der kommenden Sanierung wieder.
Der große Vorteil ist die Hauptplatz-Nähe, bei gleichzeitiger Erreichbarkeit mittels PKW.
Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigungsmöglichkeit und weitere Auskünfte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 68.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,4
- gültig bis 29.07.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Straßenbahn / Bus 50 m
- Flughafen 8850 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 125 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 800 m
Sonstige
- Geldautomat 25 m
- Bank 25 m
- Polizei 150 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.181,52 €
- Fläche ca. 180 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.181,52 € |
| Miete: | 1.814,40 € |
| Betriebskosten: | 367,12 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.181,52 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 785,35 €
Der angegebene Mietpreis versteht sich als Netto Preis
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19496
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.181,52 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 180 m2
- Nutzfläche ca. 180 m2
- Kellerfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 68.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,4
- gültig bis 29.07.2027
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung auf 122 m² mit Top-Aufteilung !!!
- 8141 Premstätten
- Zimmer 4
- Fläche ca. 122 m2
- Kaufpreis 268.400,00 €
116 m² Familienwohnung mit 5 Zimmern – perfekt für Familien oder als Kapitalanlage !!!
- 8141 Premstätten
- Zimmer 5
- Fläche ca. 116 m2
- Kaufpreis 255.200,00 €
*** TOP vermietetes ANLAGENOBJEKT - Ärztepraxis **** mit 5,34 % Rendite !!!
- 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
- Zimmer 5,5
- Fläche ca. 84,4 m2
- Kaufpreis 249.800,00 €