Altstadtflair in der Thermenstadt Bad Radkersburg | ZUR MIETE | !!!PROVISIONSFREI!!! |









Beschreibung
Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude. Umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs.
Treten Sie herein, in diese umwerfende Kulisse dieses mediterranen Gebäudes inmitten der Thermenstadt Bad Radkersburg!
Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete, wunderschöne 85,17m² Wohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt zum Wohnbereich und weiter zur vollwertig ausgestatteten Einbauküche. Vom Wohn- Essbereich aus, kommen Sie in das jeweilige Schlafzimmer, sowie zum Badezimmer samt WC, Waschbecken und einer Duschkabine. Die mediterrane kleine Loggia lädt an warmen Sommernächten zum verweilen ein. Highlight dieser Wohnung ist insbesondere das unglaubliche Deckengemälde, hier war der Erhalt dieses altertümlichen Gemäldes in Vordergrund, welches der Wohnung einen mediterranen und unwiderstehlichen Flair geben.
Besonderheiten dieser Wohnung
- 2-Zimmerwohnung
- voll ausgestattete Einbauküche
- Loggia
- moderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweise
- große Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume
- hochwertige Eichendielenböden
- Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar
Die Wohnung ist ab dem 01.07. bezugsfertig!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Inmitten der wunderschönen Idylle von Bad Radkersburg - direkte Altstadtlage Trotz der Innenstadtlage sind die Wohneinheiten sehr ruhig gelegen Fußläufig alles erreichbar mit top Infrastruktur
Ausstattung
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Stadtblick
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 106.68 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 03.09.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 881,00 €
- Fläche ca. 85,17 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 881,00 € |
Miete: | 529,13 € |
Betriebskosten: | 158,23 € |
Heizkosten: | 120,76 € |
Reparaturrücklage: | 53,55 € |
Sonstiges: | 60,00 € |
Umsatzsteuer: | 104,24 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.025,91 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19549
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 881,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85,17 m2
- Wohnfläche ca. 85,17 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB D, 106.68 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 03.09.2029
- Baujahr 1772
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar 01.07.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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- 8490 Bad Radkersburg
- Zimmer 2
- Fläche ca. 85,17 m2
- Miete 881,00 €