Charmante wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Graz





Beschreibung
Treten Sie ein in diese wunderschöne 51m² Altbauwohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Vorzimmer, weiters gelangen Sie vom Eingangsbereich in das Schlafzimmer, sowie in die Küche und in das Badezimmer, samt Dusche und Toilette. Die schönen eleganten Holzdielenböden runden den Altbauflair perfekt ab!
Besonderheiten dieser Wohnung
- 2 Zimmer
- separate Küche
- voll ausgestattete Einbauküche
- inmitten von Graz
- Kellerabteil
- Fernwärme
- Top Infrastruktur
- alle Nahversorger fußläufig erreichbar
- Bus- Bahn- Bim direkt vor der Türe
Nutzen Sie die Gelegenheit und Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin unter: +43 664 88 22 19 02 !
Die Wohnung in der Rottalgasse 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage in einer lebendigen Nachbarschaft.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen, die für Familien ideal sind.
Die Universität und höhere Schulen sind schnell erreichbar, während Supermärkte, Bäckereien und Banken den Alltag bequem gestalten.
Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der Stadt.
Genießen Sie urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten!
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Straßenbahn / Bus 125 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 125 m
- Klinik 950 m
- Krankenhaus 950 m
Sonstige
- Geldautomat 225 m
- Bank 225 m
- Polizei 1350 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 229.000,00 € |
Betriebskosten: | 210,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 210,91 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19554
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Beziehbar ab 01.08.
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Charmante wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Graz
- 8010 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51 m2
- Kaufpreis 229.000,00 €

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