Modernes Wohnen in Toplage – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Grünen Gasse 42
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung teilt sich auf in einen hellen Vorraum, einen offenen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Zugang zur Loggia, ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Zusätzlich steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung.
Hochwertige Materialien verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität:
• Edler Parkettboden in den Wohnräumen
• Moderne Fliesen im Badezimmer und Vorraum
• Fußbodenheizung über Fernwärme für angenehmen Wohnkomfort
• Eine exklusive Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlfach – ideal für alle, die gerne kochen
Die Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebskosten und Steuern, jedoch exklusive Heiz- und Stromkosten. Derzeit betragen die Heizkosten ca. € 34,- monatlich.
Die Wohnung ist ab 01.12.2025 bezugsfertig.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnungen befinden sich in einer Wohnanlage in sehr zentraler und trotzdem ruhigen Lage. Das Naherholungsgebiet rund um die Murpromenade, der Grazer Hauptplatz und der Lendplatz sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Alle Infrastrukturpunkte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
