Moderne Ordination im Gesundheitszentrum Feldbach – 242,40 m² Praxisfläche mit Top-Infrastruktur
Beschreibung
Inmitten des modernen Gesundheitszentrums Feldbach erwartet Sie eine großzügige, barrierefreie Ordination mit rund 242,40 m² Nutzfläche – der ideale Standort für Ärztinnen, Therapeuten und medizinische Dienstleister, die ein professionelles Umfeld und beste Erreichbarkeit schätzen. Die Räume befinden sich in einem repräsentativen Gebäude mit durchdachter Architektur und stilvoller Ausstattung. Helle Empfangsbereiche, freundliche Behandlungsräume sowie moderne Sanitäranlagen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sowohl Patientinnen als auch Mitarbeiterinnen begeistert.
Nutzen Sie die Chance, Ihren Raum individuell zu gestalten – ob als Praxis, Therapieraum oder Büro. Die offene Raumstruktur erlaubt flexible Nutzungskonzepte, ideal für Gemeinschaftspraxen oder interdisziplinäre Teams. Die medizinische Umgebung bietet zudem Synergien mit anderen Fachrichtungen – ein Standortvorteil, von dem Sie langfristig profitieren. Ob Sie eine bestehende Praxis erweitern oder neu starten möchten, hier finden Sie die besten Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg.
Das Objekt überzeugt durch moderne Haustechnik, Klimaanlage und barrierefreien Zugang über eine Liftanlage. Zahlreiche Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bahnhof, Bushaltestellen, Apotheken, Supermärkte sowie das Stadtzentrum Feldbach liegen in unmittelbarer Nähe – perfekt für kurze Wege und eine unkomplizierte Erreichbarkeit.
Highlights im Überblick:
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Gesamtfläche: ca. 242,40 m²
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Barrierefreier Zugang mit Lift
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Moderne Ausstattung & Klimatisierung
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Flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzung
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Kunden- und Mitarbeiterparkplätze kostenlos
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Synergien im etablierten Gesundheitszentrum
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Hervorragende Verkehrsanbindung
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil eines dynamischen Gesundheitsstandorts zu werden! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 88 22 19 02 und entdecken Sie Ihr neues berufliches Zuhause im Gesundheitszentrum Feldbach.
Die Ordination befindet sich im etablierten Gesundheitszentrum Feldbach, einem zentralen medizinischen Anlaufpunkt der gesamten Region. Das moderne Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage nahe dem Stadtzentrum und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere Arztpraxen, Apotheken, Therapieeinrichtungen sowie Cafés und Nahversorger, die den Alltag für Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen erleichtern. Durch die Synergien mit anderen Gesundheitsdienstleistern profitieren Sie von einem etablierten Netzwerk und hoher Patientenfrequenz.
Feldbach selbst ist als aufstrebendes regionales Zentrum der Südoststeiermark bekannt, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, zahlreichen Parkmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Flughafen 7450 m
Gesundheit
- Arzt 25 m
- Apotheke 550 m
- Klinik 9375 m
- Krankenhaus 850 m
Sonstige
- Bank 150 m
- Geldautomat 375 m
- Polizei 625 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.768,36 €
- Fläche ca. 242,4 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.768,36 € |
| Miete: | 2.739,16 € |
| Betriebskosten: | 1.029,20 € |
| Heizkosten: | 66,24 € |
| Umsatzsteuer: | 390,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.834,60 € |
- Vergebührung: 1.520,89 €
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19681
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.768,36 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 242,4 m2
- Nutzfläche ca. 242,4 m2
- Max. Mietdauer unbefristet
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Moderne Ordination im Gesundheitszentrum Feldbach – 242,40 m² Praxisfläche mit Top-Infrastruktur
- 8330 Feldbach
- Fläche ca. 242,4 m2
- Miete 3.768,36 €
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