***Attraktives Geschäftslokal *** in Bad Radkersburg
Beschreibung
*** Attraktive Geschäftsmöglichkeit in Bad Radkersburg ***
Zur Vermietung gelangt ein attraktives und vielseitig nutzbares Geschäftslokal in gefragter Lage von Bad Radkersburg.
Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, großzügige Verkaufs- bzw. Geschäftsflächen sowie entsprechende Nebenräume. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten gute Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die sehr gute infrastrukturelle Lage in Bad Radkersburg. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute regionale Anbindung. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Dazu zählen unter anderem Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Die gute Erreichbarkeit in Kombination mit der vorhandenen Infrastruktur macht diesen Standort für unterschiedlichste Geschäftskonzepte interessant.
Highlights der Immobilie
- attraktives Geschäftslokal in Bad Radkersburg
- 288m² an Nutzfläche
- Lagerflächen
- Toiletten
- großzügige und funktionale Geschäftsflächen
- vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
- gepflegter Allgemeinzustand
- sehr gute Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung
- öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof fußläufig erreichbar
- zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 88221902.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Geschäftslokal liegt in Bad Radkersburg, Emmenstraße, ideal eingebettet in eine lebendige Umgebung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sowie Schule und Kindergarten.
Supermarkt, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Busanbindung sind bequem erreichbar – perfekte Lage für Einzelhandel und Kundennähe.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Parkplatz
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB E, 166.08 kWh/m2a
- fGEE E, 2,73
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
Sonstige
- Geldautomat 100 m
- Bank 100 m
- Polizei 450 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 300 m
- Krankenhaus 525 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.123,21 €
- Fläche ca. 288 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.123,21 € |
| Miete: | 1.440,00 € |
| Betriebskosten: | 683,21 € |
| Heizkosten: | 162,10 € |
| Umsatzsteuer: | 313,06 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.285,31 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 935,41 €
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19819
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 2.123,21 €
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 288 m2
- Nutzfläche ca. 288 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB E, 166.08 kWh/m2a
- fGEE E, 2,73
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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***Attraktives Geschäftslokal *** in Bad Radkersburg
- 8490 Bad Radkersburg
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 288 m2
- Miete 2.123,21 €
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- 8042 Graz
- Zimmer 5
- Fläche ca. 206,36 m2
- Miete 2.063,60 €
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