TOP gelegene ruhige 3-Zimmer Gartenwohnung | LEBRING
Beschreibung
Treten Sie ein in diese wunderschöne ruhig gelegene 58 m² Gartenwohnung Vom geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in die separate Toilette, zum Abstellraum und das moderne Badezimmer samt Walk-in-Dusche, sowie das erste Zimmer und zum gemütlichen Wohn- Essbereich und weiter zur vollwertig ausgestatteten Einbauküche. Vom Wohn- Essbereich aus, gelangen sie zum Highlight dieser Wohnung -zum wunderschönen Garten- dieser an lauwarmen Sommernächten zum verweilen einlädt.
Besonderheiten dieser Wohnung
- 3-Zimmerwohnung
- voll ausgestattete Einbauküche
- Garten
- absolute Ruhelage
- Fernwärme
- Top Infrastruktur
- Carport Abstellplatz
Es handelt sich hierbei um Beispielfotos, da die Wohnung zurzeit noch vermietet ist!
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und mit Absprache mit dem jetzigen Mieter zu besichtigen! Ab 01.09.2025 verfügbar!
Nutzen Sie die Gelegenheit und Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin unter: +43 664 88 22 19 02 !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB B, 45 kWh/m2a
- fGEE B, 1,2
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 275 m
Gesundheit
- Arzt 1200 m
- Apotheke 4150 m
- Krankenhaus 9450 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 525 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 759,37 €
- Fläche ca. 58,29 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 759,37 € |
Miete: | 532,18 € |
Parkplatz: | 26,99 € |
Betriebskosten: | 104,17 € |
Heizkosten: | 26,53 € |
Warmwasser: | 12,34 € |
Sonstiges: | 24,54 € |
Umsatzsteuer: | 78,03 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 804,78 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.414,34 €
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19525
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 759,37 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,29 m2
- Wohnfläche ca. 58,29 m2
- Gartenfläche ca. 42 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 45 kWh/m2a
- fGEE B, 1,2
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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