Wunderschöne TOP gelegene - Gartenwohnung in optimaler Lage | Ihr WOHLFÜHL ZUHAUSE !!!














Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Gartenwohnung in der begehrten Lage von 8055 Graz, Steiermark. Diese neuwertige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine Oase der Ruhe und Erholung. Mit einer großzügigen Fläche von 75,09 m² erstreckt sich die Wohnung über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein entspannendes Schlafzimmer – hier finden Sie den perfekten Raum für jede Lebenssituation.
Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, wird das Kochen zum Genuss. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten in der einladenden Wohnküche oder auf der Terrasse, während Sie den Blick auf den liebevoll angelegten Garten genießen. Der Garten ist nicht nur ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, sondern auch ein kleiner Spielplatz für Ihre Kinder oder ein Rückzugsort für Ihre Freunde.Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertigen Materialien. Dielen, Fliesen und Parkett sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Das Bad mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen den perfekten Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die Fernwärme sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima, das in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt.
Die Lage dieser Gartenwohnung könnte nicht besser sein. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Buslinien gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum und die Umgebung. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und ein Einkaufszentrum. Hier ist alles, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe.
Genießen Sie den Grünblick, der Ihnen diese Wohnung bietet, und lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung inspirieren.
Diese Gartenwohnung vereint urbanes Leben mit der Natur und bietet Ihnen somit die perfekte Balance zwischen Erholung und Lebensqualität.
Highlight dieser Wohnung
- 3 Zimmerwohnung
- Garten mit überdachter Terrasse
- TOP Infrastruktur
- Garagenstellplatz im Preis inbegriffen
- Nah- Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz, wo Wohlfühlen und Lebensqualität an erster Stelle stehen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot verzaubern!
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Gartenwohnung am Gaisbacherweg 8055 in Graz bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar.
Supermärkte und ein Einkaufszentrum sorgen für eine hervorragende Einkaufsmöglichkeit.
Zudem sind Geldautomat, Bank, Post und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Busse in der Umgebung vorhanden.
Genießen Sie urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 62.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,22
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1250 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4750 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 264.000,00 €
- Fläche ca. 75,09 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 264.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19582
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 264.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,09 m2
- Wohnfläche ca. 75,09 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 62.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,22
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

Wunderschöne TOP gelegene - Gartenwohnung in optimaler Lage | Ihr WOHLFÜHL ZUHAUSE !!!
- 8055 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 75,09 m2
- Kaufpreis 264.000,00 €

Exklusive Neubauwohnungen im Grünen - Erstbezug | PROVISIONSFREI
- 8073 Feldkirchen bei Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 59,15 m2
- Miete 613,57 €

Exklusive Neubauwohnungen im Grünen - Erstbezug | PROVISIONSFREI
- 8073 Feldkirchen bei Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 72,09 m2
- Miete 747,78 €