Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hausmannstätten
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Hausmannstätten, eingebettet in das Herz der Steiermark! Diese bezaubernde Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Mit einer großzügigen Fläche von 56 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über zwei ansprechend gestaltete Zimmer. Der Erstbezug garantiert Ihnen frische und hochwertige Materialien, die darauf warten, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Hochwertige Fliesen und elegantes Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.
Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem einladenden Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft bietet. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.
Diese Wohnung in Hausmannstätten bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Leben, sondern auch einen Lebensstil, der von Komfort, Natur und Gemeinschaft geprägt ist. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz um zzgl. € 22.000, zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese attraktive Wohnung in Hausmannstätten besticht durch ihre erstklassige Lage an der Hauptstraße. Mit einer optimalen Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ist hervorragend. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!
Ausstattung
- Abstellraum
- Bergblick
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 34.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 27.01.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Straßenbahn / Bus 6700 m
- Flughafen 5625 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 475 m
- Krankenhaus 8900 m
Sonstige
- Bank 425 m
- Geldautomat 425 m
- Polizei 450 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 260.176,99 €
- Fläche ca. 56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 260.176,99 € |
- Provision: PROVISIONSFREI für den Mieter!
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
PROVISIONSFREI für den Käufer!
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19632
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 260.176,99 €
- Nutzungsart Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 56 m2
- Wohnfläche ca. 56 m2
- Kellerfläche ca. 5,71 m2
- Balkonfläche ca. 12,68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 27.01.2032
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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- 8071 Hausmannstätten
- Zimmer 2
- Fläche ca. 56 m2
- Kaufpreis 260.176,99 €

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