FAMILIENFREUNDLICHE MAISONETTE I CARPORT I MIETKAUF OPTIONAL I NATURNAHE LAGE
Beschreibung
WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE I FAMILIENFREUNDLICHE MAISONETTE MIT CARPORT & BALKON
• 4-ZIMMER-MAISONETTE MIT 77,45 M² WOHNFLÄCHE
• SONNIGER BALKON & EIGENER CARPORT-STELLPLATZ
• KINDERSPIELPLATZ & GEMÜTLICHE SITZMÖGLICHKEITEN VOR DEM HAUS
• MIETE ODER MIETKAUF MÖGLICH
• EIGENER KELLER MIT DIREKTEM ZUGANG DURCH DAS HAUS
Diese attraktive Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und ein gemütliches Wohngefühl auf zwei Ebenen. Schon beim Eintreten werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie direkt in den hellen Wohnbereich führt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur Küche sowie zur sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Eine separate Toilette auf der unteren Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC befinden. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Direkt vor dem Haus laden gemütliche Sitzmöglichkeiten sowie ein Kinderspielplatz zum Verweilen ein und machen diese Wohnanlage besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Ein eigener Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz ergänzen dieses vielseitige Wohnangebot ideal.
Besonders attraktiv: Die Wohnung kann sowohl gemietet als auch im Rahmen eines Mietkaufs erworben werden – eine perfekte Möglichkeit, flexibel in die eigenen vier Wände zu starten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Parkett
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 90.13 kWh/m2a
- fGEE 1,01
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 400 m
Gesundheit
- Arzt 650 m
- Apotheke 975 m
- Klinik 2875 m
- Krankenhaus 1300 m
Sonstige
- Geldautomat 875 m
- Bank 875 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 897,23 €
- Fläche ca. 77,45 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 897,23 € |
| Miete: | 386,01 € |
| Parkplatz: | 13,22 € |
| Betriebskosten: | 355,98 € |
| Heizkosten: | 87,08 € |
| Reparaturrücklage: | 10,90 € |
| Sonstiges: | 53,19 € |
| Umsatzsteuer: | 95,35 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.001,73 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz und Ust. / /exkl. Strom
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19728
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete mit Kaufoption
- Objektart Wohnung
- Miete 897,23 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77,45 m2
- Wohnfläche ca. 77,45 m2
- Nutzfläche ca. 85,2 m2
- Terrassenfläche ca. 7,75 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 90.13 kWh/m2a
- fGEE 1,01
- Beziehbar ab sofort!
- Max. Mietdauer unbefristet
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FAMILIENFREUNDLICHE MAISONETTE I CARPORT I MIETKAUF OPTIONAL I NATURNAHE LAGE
- 8570 Voitsberg
- Zimmer 4
- Fläche ca. 77,45 m2
- 897,23 €
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