Altstadtflair in der Thermenstadt Bad Radkersburg *** wunderschöne Terrassenwohnung zur Miete ***
Beschreibung
Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude. Umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs.
Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschön vollständig sanierte Wohnung, die zur Vermietung steht, die mit einer Terrassen und einem Gemeinschaftsgarten ausgestattet ist. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint.
Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete, wunderschöne 73,65m² Wohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen Vorraum zum Essbereich und weiter zur vollwertig ausgestatteten Einbauküche. Vom Wohn- Essbereich aus, kommen Sie in die jeweiligen Schlafzimmern, sowie zum Badezimmer und separatem WC. Die mediterrane kleine Terrasse lädt an warmen Sommernächten zum verweilen ein. Highlight dieser Wohnung ist insbesondere das unglaubliche Gewölbe, hier war der Erhalt dieses altertümlichen Meisterwerkes im Vordergrund, welches der Wohnung einen mediterranen und unwiderstehlichen Flair geben.
Besonderheiten dieser Wohnung
- 3-Zimmerwohnung
- Klima
- voll ausgestattete Einbauküche
- Terrasse
- moderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweise
- große Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume
- hochwertige Eichendielenböden
- Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar
- zugewiesene und überdachte Garage für nur 57,80€ netto
Die Wohnung ist ab SOFORT bezugsfertig!
Verpassen Sie diese einmalige Möglichkeit nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter +4366488221902.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Inmitten der wunderschönen Idylle von Bad Radkersburg - direkte Altstadtlage
Trotz der Innenstadtlage sind die Wohneinheiten sehr ruhig gelegen
Fußläufig alles erreichbar mit top Infrastruktur
Ausstattung
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Massiv
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 106.68 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 03.09.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
Sonstige
- Geldautomat 150 m
- Bank 150 m
- Polizei 750 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 225 m
- Klinik 400 m
- Krankenhaus 800 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 755,19 €
- Fläche ca. 73,65 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 755,19 € |
| Miete: | 442,43 € |
| Betriebskosten: | 142,87 € |
| Heizkosten: | 128,30 € |
| Warmwasser: | 17,33 € |
| Reparaturrücklage: | 41,24 € |
| Sonstiges: | 60,00 € |
| Umsatzsteuer: | 96,04 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 928,21 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.784,63 €
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19801
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 755,19 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,65 m2
- Wohnfläche ca. 73,65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB D, 106.68 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 03.09.2029
- Baujahr 1772
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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Altstadtflair in der Thermenstadt Bad Radkersburg *** wunderschöne Terrassenwohnung zur Miete ***
- 8490 Bad Radkersburg
- Zimmer 3
- Fläche ca. 73,65 m2
- Miete 755,19 €
Exklusives Baugrundstück in Toplage direkt an der Skipiste – Hohentauern
- 8785 Hohentauern
- Fläche ca. 357 m2
- Kaufpreis 107.100,00 €
Exklusives Baugrundstück in Toplage direkt an der Skipiste – Hohentauern
- 8785 Hohentauern
- Fläche ca. 456 m2
- Kaufpreis 107.100,00 €